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买球的app}“准中端”是不是中端 锐思特逸致点燃改造市场火把

2020-01-08
周三早上,上海周家嘴锐思特•逸致[酒店 的拼音:jiǔ diàn]大堂,空气中荡漾着商务的荷尔蒙、干练清爽的[风格 的英 文:manner]让何东(音)[感 的拼音:gǎn]觉不错。他与合伙人[一起 的英 文:with]来见逸柏酒店集团的加盟事业部主管。他们在温州/南京各有一处酒店物业,尽管占据着不错的地理[位置 的拼音:wèi zhi],但业绩差强人意。“既然[我们 的英 文:we]暂时没有太好的[解决 的英 文:settle]办法,而消费者又不大情愿选择我们的酒店。所以和他们聊聊又有什么大碍呢?”何东并没有多费劲就说服了合伙人■买球的app人大常委会■。   根据酒店行业咨询机构盈蝶的报告显示,[随着 的英 文:Along with][成本 的拼音:chéng běn]不断上升([包括 的拼音:bāo kuò]物业以及人力成本),单体酒店的盈利水平日益弱化,同时又要面对状态渐行渐远的硬件设施,以及消费升级需求日益增加的消费者。”有[一种 的英 文:one]很强的无力感,尽管我们[知道 的拼音:zhī dao]市场[很大 的拼音:的JJ]。大家越来越有钱,越来越多的[旅游 的拼音:lǚ yóu]安排。“但何东说,作为酒店业[主要 的拼音:zhǔ yào]活下去就要靠大众消费者来[保护 的拼音:bǎo hù]你,如果他们不在乎你,再大的数量跟你又有什么关系? 而消费者需要什么?从数据看[几乎 的英 文:much]是显而易见的〖买球的app电力B2B〗。盈蝶咨询2019年1月份数据显示,全国中端酒店营业数6036家,客房数634189间,同比猛增57%,而2016年、2017年同期的增长率分别是15%和31%。[但是 的拼音:dàn shì]中端酒店的改造费用不菲,如果新建的[平均 的拼音:píng jūn]成本在每间房间9万至于12万元。“吃葡萄[可以 的拼音: kě yǐ]不吐葡萄皮,但想吃蜂蜜,你不能不捅马蜂窝。”何东虽然有心理[准备 的英 文:ready to],但100间房间的改造费用要1000万元左右,他要统一合伙人的思想还是比较棘手的。“大家都想改造,但费用和产出心中还是没有底。我们找逸柏酒店旗下的锐思特•逸致品牌,主要是看重他们的改造效益比非常高,[或许 的英 文:stiII]是我们一个好选择。”  锐思特•逸致作为逸柏酒店集团旗下的准中端品牌,包括90%以上的中端软件[服务 的英 文:services],90%以上中端硬件标准。但是改造费用不足中端的40%,单房改造成本2。98万元起。“我们集团15年的酒店[管理 的拼音:guǎn lǐ]经验显示,这个价位比较适合试水中端酒店的老酒店业主,“逸柏酒店集团CEO吴跃春说,要把单房改造费降到这个程[度 的英 文:attitudes]主要依靠集团供应链采购,以及近乎极致的成本管控,同时充分利用老酒店残值装修。”我们在[自己 的拼音:zì jǐ]的直营店反复做了两年的实验之后,才将这套模板推向市场上的加盟商。“ 位于上海周家嘴的易佰酒店两年前翻新改造成了锐思特•逸致酒店,“RevPAR(平均每间可供出租客房收入)直接从100元升至230元,无论是利润还是会员卡办理数量[全部 的拼音:quán bù]翻倍。”据吴跃春介绍,酒店改造投入的400万元在三年内回收毫无压力,[而且 的英 文:but]现在经营业绩一直在增长中。而位于温州市区飞霞南路的锐思特汽车酒店,在升级改造成锐思特•逸致后,RevPAR涨了70元,投入基本在两年就回收。  “[中国 的拼音:zhōng guó]酒店市场将进入‘品牌、资本及交易、酒店改造’三大活跃期。”中国旅游饭店业协会的一份报告中指出。但资金往往是酒店进行改造的短板。“‘你改造,我借钱’是逸柏酒店集团最新提出的一条龙改造服务项目,集团至少筹措5亿元基金为要改造的酒店业主提供单笔最高100万元的融资额度,同时对于改造后加盟的酒店予以经营兜底承诺。”吴跃春称,表示加盟商开业6个月后,未达到年度经营[预算 的英 文:budget]的85%,全额退还[一次 的英 文:Once]性加盟费,任何时间内连续6个月出租率未达到80%的,可无偿节约。 “锐思特•逸致,是给消费者一个闲情‘逸致’之处,留给经营者则是一种坚持‘意志’的动力。逸柏酒店集团[希望 的拼音:xī wàng]以一个全生态链的方式点燃这个改造市场的火把。”吴跃春表示。 小逸 



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